節税とコンバージョンで売却益も。人気立地マンション

一棟売りマンション

大阪府大阪市阿倍野区 一棟売りマンション

大阪府大阪市阿倍野区 一棟売りマンション
大阪府大阪市阿倍野区 一棟売りマンション
大阪府大阪市阿倍野区 一棟売りマンション
価格 1億7,380万円
利回り 6.70%
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 歩10分
築年月 1991年5月 (築33年)
建物面積 614.7㎡
建物構造 建物構造 S造
総区画・戸数 総区画・戸数 22戸
建ぺい率/容積率 80 % / 300 %
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 北側 公道 幅員不明
建築確認番号
間取り 1K×22
事務所戸数
所在階/階数 6階建/22戸
防火法/国土法 – / 不要
用途地域 近隣商業
引渡 相談
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID
現況 賃貸中
専有面積(最小 – 最大) 不明
満室想定年収 1164.46万円
備考 阿倍野区で物件をお探しの方も多いのではないでしょうか?少なくとも私はお探しの声をよく耳にします。立地だけでは無く、大がかりなコンバージョンをして民泊物件としてパッケージして転売もご検討してみてください。最近ではそのようなコンバージョン物件を複数見かけます。しかも売れています。また、エレベーター付きなので、長期での運用も視野に入れてご検討頂けます。現状のままでも入居率がいいので、そのまま普通の収益として保有いただくのも”安定”という面ではアリです。また、耐用年数が切れかけていて、且つ修繕をした方がよさそうなので、節税面でお考えいただくのもいいかもしれません。――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL:050-5490-5694FAX:06-6586-6459■□■□■□■□■□■□

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社1st ERA
会社番号 大阪府知事 (1) 第062055号
公取協
住所 〒550-0015 大阪府大阪市 西区 南堀江4丁目10番9 パークヴィレッジ南堀江301号室
電話番号 TEL:050-5490-5694
営業時間 営業時間:10:00~20:00
定休日 定休日:無

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