三郷市 4,128万円 7.50% 一棟アパート

一棟売りアパート

ハレアミーラ

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価格 4,128万円
利回り 7.50%
住所 埼玉県三郷市谷口374-4
交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 歩13分
築年月 1990年4月 (築34年)
建物面積 226.76㎡
建物構造 建物構造 S造
総区画・戸数 総区画・戸数 4戸
建ぺい率/容積率 60 % / 200 %
土地権利 所有権 (相続税路線価:105,000円 / ㎡)
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 北側 私道約4 m 幅員
建築確認番号
間取り 3DK×4
事務所戸数
所在階/階数 2階建/4戸
防火法/国土法 指定なし / 不要
用途地域 第一種住居
引渡 相談
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID
現況 賃貸中(満室)
専有面積(最小 – 最大) 不明
満室想定年収 309.6万円
備考 本日は埼玉県三郷市、つくばエクスプレス『三郷中央』駅から徒歩13分、満室稼働中アパートのご紹介です。 私は学生時代に埼玉県に4年間住んでおり、三郷市の思い出がありますので少しお話したいと思います。 当時、三郷市のららぽーとやコストコ、IKEAによく遊びに行っていました。 ある日、友人と3人で三郷市のIKEAに家具を買いに行ったのですが、目当ての商品が無く、少し残念な気持ちで帰宅することにしました。 しかし、そのままでは終われず、急遽「熊谷天然温泉 花湯スパリゾート」に行くことを決めました。 三郷から高速道路で約1時間30分の距離を当時ハマっていたキマグレンの「LIFE」を3人で熱唱しながら向かっていたのですが、途中で友人が「IKEAに携帯を忘れた」と言い出し、急いで戻り結局3時間かかりようやく熊谷の温泉に到着することができ、疲れを癒してそのまま1泊しました。 この出来事は、今でも楽しい思い出として心に残っています。 本物件は埼玉県三郷市に位置しており、三郷市は都心へのアクセスや子育て支援が充実していることから、埼玉県の住み心地ランキングで1位に選ばれています。 最寄り駅の三郷中央駅から徒歩13分の距離にあり、ファミリー向けの全戸駐車場付き物件で、埼玉県では車の所有率が82.5%と高く車社会であることから、駐車場付きの物件は人気があり、私が住んでいた当時も駐車場付きのアパートはすぐに入居者が決まっていた印象があるので、安定した収入が見込める物件だと思います。 物件価格:41,280,000円(税込) 現況年収:258,000円(税込)    現況月収:3,096,000円(税込)    現況満室利回り:7.50%        本物件にご興味ございましたらお気軽に担当 後藤 TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。

取扱い不動産会社情報

会社名 バイリンク株式会社
会社番号 国土交通大臣 (2) 第9377号
公取協
住所 〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階
電話番号 TEL:06-6347-8681
営業時間 営業時間:9:30~18:30
定休日 定休日:土・日・祝 土日祝は予約のみ

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