【主要駅の鹿児島中央駅まで2駅 駅近】◇高稼働！1棟MS◇
一棟売りマンション
鹿児島県鹿児島市 一棟売りマンション
| 価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 16.09％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 歩7分 |
| 築年月 | 1980年4月 (築44年) |
| 建物面積 | 489.12㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 22戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員6.90m / 南側 公道 幅員8.60m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×22 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/22戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 885.12万円 |
| 備考 | 市街地から桜島を望む景観が似ていることから、『東洋のナポリ』と称される鹿児島市。人口約60万人を擁する南九州の中核都市です。現在17/22戸稼働中！現況年間収入：6,751,200円/年現況利回り：12.27％■２路線利用可！■鹿児島中央駅まで2駅！！新幹線へのアクセスも良好です！■志學館大学まで徒歩6分！鹿児島大学なども近くにあり学生の賃貸需要も見込めます！■徒歩圏内に飲食店や商業施設も複数あり！☆相続税路線価：74,000円/㎡【周辺施設】・尾辻病院 徒歩6分・志學館大学 徒歩6分・郵便局 徒歩6分・セブンイレブン 徒歩7分・鹿児島ジョイプラザ（ショッピングモール） 徒歩11分・マックスバリュ（スーパー） 徒歩12分※現況有姿売買※売主契約不適合責任免責※境界非明示 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |