高稼働！最寄り駅徒歩5分！周辺施設充実！徳島市1棟マンション
一棟売りマンション
徳島市1棟マンション
| 価格 | 1億900万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.90％ |
| 住所 | 徳島県徳島市佐古三番町 |
| 交通 | JR高徳線 佐古駅 歩5分 |
| 築年月 | 1989年1月 (築35年) |
| 建物面積 | 897.76㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 21戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：70,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK×6 2DK×8 2LDK×7 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 7階建/21戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 27.97㎡ ～ 46.72㎡ |
| 満室想定年収 | 1188.84万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 〇全室バストイレ別 現況21戸中20戸稼働中！現況年間賃料：11,260,800円/年満室想定年間賃料：11,888,400円/年現況利回り：10.33％満室想定利回り：10.91％☆携帯会社アンテナ有＝屋上使用料として年間528,000円の収益があります！！(想定年間収入に含む)※空室の部屋については現在リフォームをし賃貸募集中となります。○高稼働！○全室南東向きで日当たり良好！○バス・トイレ別！○駐車場付き！○公道接道！○周辺施設充実！○最寄り駅から徒歩5分圏内！相続税路線価：70,000円積算評価額：51,429,208円【周辺施設】・病院 徒歩3分/約230ｍ・薬局 徒歩3分/約230ｍ・スーパー 徒歩5分/約350ｍ・コンビニ 徒歩5分/約400ｍ・郵便局 徒歩６分/約400m・役所 車5分/約1.8km※現況有姿売買※売主側で新たに測量等未実施 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |