満室 大和施工 山口市阿知須 4棟一括 17300万
一棟売りアパート
山口市 一棟売りアパート
| 価格 | 1億7,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.60％ |
| 住所 | 山口県山口市阿知須708-1 |
| 交通 | JR宇部線 岩倉駅 歩2分 |
| 築年月 | 2009年3月 (築15年) |
| 建物面積 | 1394.86㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 28戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/28戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | M0106 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 45.15㎡ ～ 53.76㎡ |
| 満室想定年収 | 2180.43万円 |
| 備考 | 1.大和ハウス施工 軽量鉄骨4棟 全て耐用年数あり近年新築物件は価格が高騰しており、購入する方の層を選びます。中古でも耐用年数がなく融資が引きずらいという状況もよくありますが、4棟全て耐用年数を残した大手様施工の物件は非常に手が出しやすいです。2.最寄り岩倉駅から5分以内です。新幹線が開通している新山口駅まで岩倉駅から15分ほどで移動が可能です。3.本件4棟一括ですが敷地面積の合計は約900坪あり、駐車場も合計で50台近く止められるような敷地となっております。1戸につき1台駐車場はあたりまえのような敷地があります。4.大和施工の物件ですが、物が良いです軽量鉄骨で築30年を超えても適切な利回りであればやはり売れるという印象です。本物件4棟全てが築年数30年まで15年ほど余力を残しており、まだまだこれからの物件と言えます。数年に一度の手入れを怠らなければ、爆発的な収益を生み出せる物件だと言えます。＊積算価格：7994万4335円 ＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月10日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |