【全室採光】最寄バス停徒歩2分・仲介手数料0円・総戸数少なめ
投資用マンション
投資用マンション
| 価格 | 880万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.18％ |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-8 |
| 交通 | バス 小笹 歩2分 |
| 築年月 | 1988年7月 (築36年) |
| 建物面積 | 48.75㎡ （バルコニー 9.01m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 8,700円 ／ 9,260円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/6階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 無 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 72万円 |
| 備考 | 投資で失敗する人を生まない世の中に／徒歩5分以内にコンビニやスーパー／2LDK／東向きルーフバルコニー／全室採光／和室あり／管理費8,700円／修繕積立金9,260円───担当者のホンネ【周辺環境】◯最寄りの西鉄バス 「小笹」より徒歩2分 バス停が近く、博多へのお出かけ楽々！ スーパーや郵便局、銀行も徒歩圏内で行ける為、日常生活を送るうえでも利便性が 高いです。【物件情報】◯同棲にもおすすめ！広めの2LDK！ 全室採光の明るい室内には、バス・トイレセパレート、独立洗面脱衣所、 各居室収納、室内洗濯機置場など入居者ニーズに応える設備も◎。 エントランスオートロック完備でセキュリティ面も安心すぎる…！【福岡の魅力】◯【福岡の魅力】 今、不動産投資で福岡エリアが人気の理由として 政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１ 開業率 Ｎｏ．１ 8年連続地価上昇中 等が挙げられます。 街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！ 現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！【注意事項】 固都税 56,447円（令和6年度） 組合費 500円／月 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ネクスウェイブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 | TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |