福島市 1億500万円 5.97％ 一棟アパート
一棟売りアパート
プティ・アンジュ
| 価格 | 1億500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.97％ |
| 住所 | 福島県福島市腰浜町29-8 |
| 交通 | JR奥羽本線 福島駅 歩35分 |
| 築年月 | 2016年6月 (築8年) |
| 建物面積 | 268.04㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方道路 北西側 公道 幅：3.8m 接面：12.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | B01043-000423 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 29.63㎡ ～ 37.38㎡ |
| 満室想定年収 | 627.36万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ・上水道 有 ・下水道 有 ・ガス プロパンガス（都市ガス前面道路配管有）・公簿売買・現況渡し・年間想定家賃収入：６，２７３，６００円※こちらの金額は借り上げ賃料収入ではありません。・8戸中7戸稼働中（2024/9/5現在）・プロパンガス、インターネット契約承継必須。・本物件南側隣地（地番：31－7）との境界は2m以上の擁壁があります。これは宅地分譲の用途で平成4年10月8日に開発許可（日都開235号）を経て施工された擁壁です。平成5年1月8日に検査済証（都開320号）が交付されております。 ※管理会社承継条件付現在、本物件は大和リビング㈱にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。・一括借上の場合リペアパック（退去時保守委託費用）加入必須：１４，７６３円/月・令和５年度評価額 土地：２１，１３９，５９０円 建物：２０，０１５，５５２円 合計：４１，１５５，１４２円・令和５年度納税額 土地：７０，４６４円 建物：３４０，２６３円 合計：４１０，７２７円 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大和エステート株式会社 東京営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (5) 第5972号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒102-0072 東京都 千代田区 飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F |
| 電話番号 | TEL：03-5214-2711 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜・日曜・祝日・第3火曜日（2,3,9月を除く） |