賃貸中 借地権テラスハウス 3LDK×1戸
戸建賃貸
大阪市此花区四貫島 借地権テラスハウス
| 価格 | 950万円 |
|---|---|
| 利回り | 19.45％ |
| 住所 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目19-6 |
| 交通 | 阪神なんば線 千鳥橋駅 歩4分 |
| 築年月 | 1921年1月 (築103年) |
| 建物面積 | 76.46㎡ （1階 42.91㎡ / 2階 33.55㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西南側 公道 幅員5.5m 接道4.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 184.8万円 |
| 備考 | 賃貸状況テラスハウス 賃貸中・上記土地面積は借地部分全体になります。この１部が当該建物になります。・オーナーチェンジ物件・借地料：月額 15,890円、非住宅地の場合は20,990円/月・借地権は20年で買主さんと引き直しになります。・2023年5月改装：水回り (キッチン・トイレ・風呂)は新設、デザインクロス張り込み済み・2023年8月～賃貸中・名義変更料：売主負担・NET利回り：15.06%（月額賃料154,000円ー月額借地料15,890円＝138,110円で計算）・駐車場：無・設備：電気、上水道、下水道、都市ガス、個別暖房・USJまでタクシーで10分、大阪難波駅まで11分・商店街街沿い徒歩4分・約80㎡のテラス |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ファウンティン |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第91867号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒150-0043 東京都 渋谷区 道玄坂1-17-11 ミナミビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-5456-9799 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 20:00 ※水曜日は18時までの営業になります。 |
| 定休日 | 定休日：土曜日 日曜日 祝日 |