江東区 4億9,900万円 4.85％ 一棟マンション
一棟売りマンション
東京都江東区 一棟売りマンション
| 価格 | 4億9,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.85％ |
| 住所 | 東京都江東区東陽1 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 木場駅 歩5分 |
| 築年月 | 1990年4月 (築34年) |
| 建物面積 | 907.65㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約5.4m / 西側 公道約5.5m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×1戸 住戸×10戸 駐車場×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 6階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 2422.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩5分～大規模修繕・内装リノベーション～（2017年1月～2024年現在）◼︎外壁塗装・タイル石洗浄 ◼︎屋上・バルコニー防水 ◼︎サイクルラック新規設置 ◼︎シール打ち替え、他◼︎給湯室新設（管理室内） ◼︎エレベータリニューアル工事（制御盤・モーター・マシンベッド・ロープ・ケーブル・センサー・操作盤新規交換、非常電源設置、他 耐震対策済）◼︎計5部屋リノベーション済み（201/501/502/601/602）◼︎駐車場（１台）駐輪場付き～賃貸状況～10/11賃貸中◼︎現況月額賃料：1,571,000円（共益費込）◼︎現況年額賃料：18,852,000円◼︎現況表面利回：約3.4%◼︎満室想定年額賃料：24,228,000円◼︎満室想定表面利回：約4.4%・利回りは現状での単純利回り（年間賃料＝購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・司法書士売主指定・検査済証有り・確定測量図有り |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社オッティモ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第107539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒116-0012 東京都 荒川区 東尾久2-48-7 フレンドハイツ1階 |
| 電話番号 | TEL：03-4503-6565 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~20:00 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |