複数路線利用可で幅員約27mの公道に接する1棟ビル

一棟売りビル

坂本ビル

坂本ビル
坂本ビル
坂本ビル
価格 3億6,800万円
利回り 5.14%
住所 神奈川県横浜市鶴見区二ツ谷町10-10
交通 JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 歩4分
築年月 1990年1月 (築34年)
建物面積 553.37㎡
建物構造 建物構造 RC造
総区画・戸数 総区画・戸数 6戸
建ぺい率/容積率 80 % / 400 %
土地権利 所有権 (相続税路線価:450,000円 / ㎡)
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況 東南側 公道 幅員約27.0m
建築確認番号
間取り 店舗・事務所
事務所戸数
所在階/階数 6階建/6戸
防火法/国土法 防火地域 / 不要
用途地域 商業
引渡 即時
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID
現況 賃貸中(満室)
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 1893.8556万円
備考 (2024年11月16日情報更新)…………………………………………………………………………………………………………★月額想定賃料1,578,213円×12か月(1年)=18,938,556円① 18,938,556円①-固定資産税・都市計画税1,287,366円=17,651,190円★東神奈川駅統計年度-乗車人員(参考):-2023年-33,583人/日(降車客含まず)…………………………………………………………………………………………………………複数路線利用可で幅員約27mの公道に接する視認性良好な1棟ビル…………………………………………………………………………………………………………【詳細事項】- JR京浜東北線『東神奈川』駅まで徒歩4分- 複数路線利用可- 1階飲食店営業可能- エレベーター有- 新耐震- 鉄筋コンクリート造- 内外装リフォーム実施済- 【外装】屋上防水他〈完了日:2024年1月30日〉- 【内装】6階スケルトン工事〈完了日:2024年6月24日〉- 検査済証有- 土地面積/140.82㎡(約42.59坪)- 建物面積/553.37㎡(約167.39坪)…………………………………………………………………………………………………………- 2024年度固定資産税評価額 土地/ 50,695,200円 建物/ 46,704,429円 合計/ 97,399,629円- 2024年度固都税年額/ 1,287,366円…………………………………………………………………………………………………………■イベント情報■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/予約制時間/10:00~16:00 ※時間外相談可平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。鍵のご手配が必要な場合がありますので、ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけるとご見学がスムーズに可能となります。ご見学は①現地待ち合わせ・②物件最寄駅待ち合わせからお選びください。お急ぎの方は 03-4400-0777 までLINE・ショートメッセージでのお問い合わせも可能です

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社エム・グランプレージ
会社番号 東京都知事 (1) 第110535号
公取協 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構
住所 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木4-31-4 キャッスル新宿806
電話番号 TEL:03-4400-0777
営業時間 営業時間:9:00~19:00(時間外対応可)
定休日 定休日:不定休 いつでもお気軽にお問合せください

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