★オーナチェンジ★利回8.5%★車庫付戸建★室内リフォーム済
戸建賃貸
東大阪市元町 リニューアル戸建
| 価格 | 980万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.57％ |
| 住所 | 大阪府東大阪市元町1丁目 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 歩20分 |
| 築年月 | 1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 | 80.22㎡ （1階 25.14m2 ／ 2階 29.16m2 ／ 3階 25.92m2 m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約4.7m / 南側 公道約4.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 84万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 〇バストイレ別 ◆◇◆ご覧いただきましてありがとうございます◆◇◆（手間暇いらずの戸建て収益物件）人気の戸建て収益です♪賃貸募集はリフォーム後すぐに客付け完了！！退去の際も駐車場付の4LDKですから客付けは高水準で早期に成約しますよ♪経費は当面、固定資産税 （約40,128円）程度です♪NET利回りで8.16％の高利回りになります！！ 物件の特徴としまして、築古物件が多い収益戸建ですが、本物件は平成6年築の比較的築浅物件です。また、ハイルーフ車が駐車可能な駐車場付です♪賃貸ニーズはかなり高い物件といえます♪また、令和５年に室内大規模改装済みなので、当面は修繕に関する出費の心配も些少です！！☆戸建賃貸収益物件・賃貸契約中☆●収益戸建は区分所有の収益物件と違い余分な経費（管理費・修繕積立金等）がかからない投資物件です。●前面道路公道・幅員4.7mで駐車もラクラクです♪●令和５年に室内改装を実施済です。（内容は物件資料をご確認ください）☆賃貸契約中☆・家賃保証会社加入（オーナー様にとっては、もしもの時に安心）・アクト安心ライフ(駆け付けサービス)加入●融資相談 提携金融機関が多数ございます。気になるお金のことは何でもご相談下さいませ。●物件相談 お気軽にご連絡下さい。専任の担当が対応させて頂きます。●その他物件 その他、広告には掲載しておりません物件も多数ございます。株式会社イーアールホームズ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社イーアールホームズ |
|---|---|
| 会社番号 | 兵庫県知事 (2) 第11959号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会兵庫県本部(公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒657-0051 兵庫県神戸市 灘区 八幡町2丁目12番17号 ERCビル 1階 |
| 電話番号 | TEL：078-845-9921 |
| 営業時間 | 営業時間：9：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：なし |