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〇バストイレ別 関西で大阪に次ぐ人口2位の都市"神戸市"の中心部『三宮』。50㎡以上あるファミリータイプの区分マンション。平成21年から現在に至るまで15年間長期賃貸中で、退居予定なし☆これからも非常に安定した収入を見込めます。★☆★☆本物件おすすめポイント☆★☆★1. 神戸市中央区の三ノ宮駅、神戸三宮駅へ徒歩8分と非常に利便性が高い立地です。2. 6つの路線、7駅が利用可能で、通勤・通学に便利。3. 販売価格が1,780万円→1,680万円に値下げ致しました！ 本物件はオーナーチェンジですが、空室での成約実績相場1,880万円～2,180万円（過去3年以内） 収益物件としての売却以外にも、退去時には空室での売却も可能です。4. 現在賃貸中で、想定年間収入は96万円。表面利回りは5.71%。5. 1986年新築、築38年。RCの耐用年数47年に対し残存年数9年。 融資可能な物件です。ご相談・金融機関ご紹介も承ります。※管理費・修繕積立金の内訳は現在調査中です。 上記、管理費に記載の金額は現状の所有者が実際に引き落とされているトータルコストとなります。【なんでもご相談ください】●融資相談 ご紹介できる金融機関が多数ございます。気になるお金のことは何でもご相談下さいませ。●物件相談 お気軽にご連絡下さい。お客様のご要望に合うよう、ご提案もさせて頂きます。●その他物件 その他、広告には掲載しておりません物件も多数ございます。■■■■■■■■■■■■■■■■CENTURY21 ■■株式会社イーアールホームズ■■担当：高木080-4239-1287■■■■■■■■■■■■■■■■ |
