川崎市多摩区 1億9,900万円 6.82％ 一棟マンション
一棟売りマンション
神奈川県川崎市多摩区 一棟売りマンション
| 価格 | 1億9,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.82％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線 生田駅 歩3分 |
| 築年月 | 1989年3月 (築35年) |
| 建物面積 | 470.31㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 24戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東南側 公道約4m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×24 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/24戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 17.22㎡ ～ 17.22㎡ |
| 満室想定年収 | 1357.68万円 |
| 備考 | 大規模修繕◼︎共用部給排水管更新 ◼︎オートロック更新 ◼︎外構改修・塗装 ◼︎宅配ボックス新設 ◼︎ポスト交換◼︎館名板・各住戸表札交換 ◼︎フェンス交換 ◼︎照明交換 ◼︎防犯カメラ設置 ◼︎計21部屋内装リフォーム済み（2021年11月～2024年8月現在）～現在22/24賃貸中～◼︎現況月額賃料：1,040,600円（共益費込み※2024/08/26日現在）◼︎現況年間賃料：12,487,200円◼︎現況表面利回：約5.98%◼︎満室想定年間賃料：13,576,800円◼︎満室想定表面利回：約6.50%・利回りは現状での単純利回り（年間賃料＝購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。■固定資産税：令和5年度 ¥674,523・オール電化・検査済証有・宅地造成許可有・司法書士売主指定 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社オッティモ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第107539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒116-0012 東京都 荒川区 東尾久2-48-7 フレンドハイツ1階 |
| 電話番号 | TEL：03-4503-6565 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~20:00 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |