日立市 2,440万円 12.00％ 一棟マンション
一棟売りマンション
日立涌井マンション
| 価格 | 2,440万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.00％ |
| 住所 | 茨城県日立市東町1丁目21-7 |
| 交通 | JR常磐線 日立駅 歩17分 |
| 築年月 | 1985年10月 (築39年) |
| 建物面積 | 371.83㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側公道6m 北西側公道20m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 44.8㎡ ～ 56㎡ |
| 満室想定年収 | 292.8万円 |
| 備考 | 利回り１２％新耐震基準、現在満室稼働中の一棟収益物件です。2022年に内外装リフォーム済みの鉄骨鉄筋コンクリート造。修繕履歴（３万円以上）202112 涌井マンション301 バランス釜→給湯器浴槽交換工事202112 涌井マンション302 バランス釜→給湯器浴槽交換工事202112 涌井マンション301 キッチンクロス貼り替え、洗面所CF貼り替え、キッチン、浴室水栓吐水口交換、温水便座取付、室内清掃202202 涌井マンション302 キッチンクロス貼り替え、洗面所CF貼り替え、キッチン、浴室水栓吐水口交換、温水便座取付、室内清掃202207 涌井マンション102 配管修繕工事202209 涌井マンション全体弘和リビング外壁塗装・屋上防水工事202209 涌井マンション101 日東ガスバランス釜→給湯器浴槽交換工事 固定資産税等年額：262,100 円 ・共用部水道光熱費年額：24,000 円 ・契約不適合責任免責 ・境界非明示・現況有姿 ・公簿売買 ・管理継続希望（条件ではない） ・現況有姿 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社オッティモ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第107539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒116-0012 東京都 荒川区 東尾久2-48-7 フレンドハイツ1階 |
| 電話番号 | TEL：03-4503-6565 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00~20:00 |
| 定休日 | 定休日：不定休 |