荒川区 5,760万円 5.00％ 店舗事務所
売り店舗・事務所
アクレスティ南千住MB103号室
| 価格 | 5,760万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.00％ |
| 住所 | 東京都荒川区南千住7-1-1 |
| 交通 | JR常磐線 南千住駅 歩1分 |
| 築年月 | 2010年1月 (築14年) |
| 建物面積 | 30.85㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 215戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 22,800円 ／ 10,150円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | B1階/28階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 常駐 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 288万円 |
| 備考 | 各線『南千住』駅から近いショッピング・医療モール、アクレスシティ南千住区分所有店舗のご紹介です。本物件のお薦めポイントは『駅前立地』と『平成22年1月建築と築年数が浅い点』です。当該物件は地下1階の区画で現在、カフェ＆バーが営業中で、本建物の3階まではショッピング・医療モールで駅が近いということも相まって集客力はある立地と言えるでしょう。以前に賃貸の入居申込があった業種はクリニックで、開業時期の問題で纏まらなかったとお聞きしましたが、さすが駅前立地ということで賃貸ニーズの高さは窺い知れ、退去予告が6ヶ月前ですので後継テナント付けも行いやすいと思います。電車のアクセスも良く、東京駅までＪR常磐線経由の直通で約18分で行けることもお薦めできるポイントです。この機会に駅前立地の区分所有店舗のオーナーチェンジ物件をご検討ください。・物件価格：57,600,000円(税込)・月収：240,000円(税込)・年収：2,880,000円(税込)・表面利回り：5.00％・NET利回り：約4.31％(管理費、修繕積立金、商店会費を差し引いた)・管理費：22,800円・修繕積立金：10,150円・商店会費・100円その他のご質問等は担当：河野 080-6205-2900までお問合せください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | バイリンク株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9377号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 |
| 電話番号 | TEL：06-6347-8681 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 | 定休日：土・日・祝 土日祝は予約のみ |