港区赤坂アドレスで坪単価約545万円・表面利回り4.47%!

一棟売りビル

AKASAKA MT BLDG

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価格 3億2,000万円
利回り 4.47%
住所 東京都港区赤坂3丁目
交通 東京メトロ千代田線 赤坂駅 歩3分
築年月 1974年4月 (築50年)
建物面積 193.95㎡ (1階:45m2/2階:45.29m2/3階:36.3m2/4階:36.24m2)
建物構造 建物構造 SRC造
総区画・戸数 総区画・戸数 5戸
建ぺい率/容積率 80 % / 500 %
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 – / –
接道状況
建築確認番号
間取り
事務所戸数
所在階/階数 4階建/5戸(地下1階)
防火法/国土法 – / –
用途地域 商業
引渡 相談
管理方式/管理人 – / –
地目
管理ID AKS01
現況 賃貸中(満室)
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 1433.5万円
備考 ますます便利に、ますますエンタテインメント性を増す赤坂!2024年2月9日に民間都市再生事業計画として、国土交通大臣による認定を受けスタートした「赤坂二・六丁目地区開発計画」。 2028年に新たなランドマークとなる2棟の建物が誕生します!【AKASAKA MT BLDG】は、そんな再開発エリアの近く、赤坂エスプラナード通りに立地。【赤坂二・六丁目地区開発計画の特徴】千代田線「赤坂駅」に直結し、地下2階~地上にかけて駅とまちの境界を感じさせない駅前空間や賑わい・交流の場となる広場(合計約4,900㎡)を整備。 赤坂エリアのランドマークとして相応しい姿を目指し、エンタテインメントを紡いできた赤坂の街の地域性・歴史性の文脈から「舞」をモチーフとした建物計画。赤坂エリアを代表するホテルとして、国際水準のホテルを整備。最新配信設備を備えた劇場で世界水準のコンテンツを発信。 建物計画の効率化等により事務所部分で『ZEB Oriented』の認証取得を予定。帰宅困難者の一時滞在施設、防災備蓄倉庫や災害時の一時待機場所を整備。このように、 ますます便利に、エンタテインメント性を増す赤坂に不動産を所有することに、きっと価値を感じていただけることと思います!【AKASAKA MT BLDG】赤坂3丁目に位置するこの4階建てテナントビルは、立地と周囲の活気が魅力です。千代田線「赤坂駅」から徒歩3分、さらに銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」からも徒歩4分。外堀通りに平行する「赤坂エスプラナード通り」の周囲は多くの飲食店が立ち並び、昼間も夜も、ビジネスパーソンや観光客で賑わう人気エリアです。TBSや日枝神社も近い人気の商業エリアで、安定した収益を期待できるのも大きなポイント。外観は、グレーの外壁とデザインされたガラス窓が印象的。昭和の良き時代を彷彿とさせるヴィンテージビルディング。購入後に変えられない「立地」に重きを置くこと、つまり、いかに価値のある土地を選ぶかが、不動産投資を制すると言っても過言ではありません。この魅力的な立地のAKASAKA MT BLDGで、安定した投資収益を実現しませんか?AKASAKA MT BLDGを、確かな価値を持つ物件として、ぜひあなたのポートフォリオに加えてください!

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社ブランデスト
会社番号 東京都知事 (4) 第90183号
公取協 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部
住所 〒104-0061 東京都 中央区 銀座7丁目18番12号 銀座川岐ビル 6-A
電話番号 TEL:03-3542-8826
営業時間 営業時間:10:00~18:00
定休日 定休日:毎週土・日曜日 ・祝祭日

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