高松市扇町1丁目 一棟マンションと戸建 2300万
一棟売りマンション
高松市 一棟売りマンション
| 価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 20.80％ |
| 住所 | 香川県高松市扇町1丁目29-8 |
| 交通 | JR高徳線 昭和町駅 歩6分 |
| 築年月 | 1976年2月 (築48年) |
| 建物面積 | 407.77㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 160 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南4.00m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | F0189 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16㎡ ～ 16.41㎡ |
| 満室想定年収 | 478.44万円 |
| 備考 | ※高利回り20.8％※高松駅まで徒歩圏内※高松駅周辺の開発事業あり本物件は、香川県中核都市の高松市で中心駅の高松駅まで徒歩20分です。また最寄り駅まで徒歩6分と徒歩圏内で独身層へのリーチもし易いと思います。2024年3月22日に高松駅直結の商業施設がオープンしたり、収容人数は中国・四国で最大規模になる新県立体育館が2024年度に整備完了の予定の計画があります。さらに、高松駅周辺に徳島文理大学のキャンパスが移転してくる計画もあるなど、駅周辺にはかなりの人が集まるようになると予測される。＊積算価格：1232万6190円＊売主契約不適合責任免責・確定測量実施せず＊戸建：昭和50年築、木造2階建、延床約80.85平米、土地面積約61.62平米（面積、上記表示に含む）＊駐車場有5台空き有＊漏水有＊建ぺい率オーバーの可能性有＊容積率超過の可能性有＊都市計画道路あり（計画決定/敷地面積減少予定） [駐車場]有 [物件更新日]2024年9月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |