駅近！稼働率90％以上！ 神戸市垂水区RC一棟マンション
一棟売りマンション
兵庫県神戸市垂水区 一棟売りマンション
| 価格 | 3億円 |
|---|---|
| 利回り | 7.38％ |
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区城が山 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 歩3分 |
| 築年月 | 1989年2月 (築35年) |
| 建物面積 | 867.78㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 36戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道 幅員8.9m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/36戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 2215.5552万円 |
| 備考 | 本物件は駅徒歩3分という近さにある点に加え、最寄り駅からは明石まで約10分、三宮まで約40分と主要都市までの交通の便がとても良い場所となります。また、エリア的にも水害に強い地域になるのも魅力の一つとなります。・2駅利用可！・現在33/36戸稼働中！（約91％）・賃料の他に別途収入あり！【2,211,552円/年】（※上記想定賃料に含む。）・外壁塗装工事実施済み！・相続税路線価：94,000円/㎡●積算価格：6,855万6,774円【周辺施設】・神戸東垂水郵便局 徒歩1分・ローソン 徒歩5分・セブンイレブン 徒歩7分・ファミリーマート 徒歩7分・神戸市垂水区役所 徒歩19分・レバンテ垂水 徒歩21分・イオン 徒歩25分※現況有姿売買※売主契約不適合責任免責※売主側で新たに測量等実施せず※告知事項有【詳しくは資料請求（メール）でお問い合わせ下さい。】 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |