大東建託施工・グループ管理物件 サブリース承継可能（要審査）
一棟売りアパート
四日市市 一棟売りアパート
| 価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.58％ |
| 住所 | 三重県四日市市小林町1896-1 |
| 交通 | 四日市あすなろう 西日野駅 歩51分 |
| 築年月 | 1989年1月 (築35年) |
| 建物面積 | 158.38㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0340000232818 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 158.38㎡ ～ 158.38㎡ |
| 満室想定年収 | 199.32万円 |
| 備考 | サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 [収入] 年 1,993,200円 [物件担当者]中嶌 耕士 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒510-0068 三重県 四日市市 三栄町3番9号ブルーボンネット1階 |
| 電話番号 | TEL：059-352-3255 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 休憩時間 12：30～13：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |