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≪物件のおススメポイント≫☆立川駅から徒歩15分，全戸南側の日当たり良好！☆間取りは全て2人入居に適している1LDKを採用！ 今後も中長期的に安定した賃貸経営が望めます！☆『立川』駅は『吉祥寺』駅19分，『新宿』駅29分 『東京』駅38分 1本で都心部へのアクセスが可能です！ その他、JR南武線・青梅線，多摩都市モノレールが利用可能です！☆『立川』駅は駅周辺施設が充実してます！ 高島屋（百貨店），エキュート立川・グランデュオ立川（駅ビル） ヤマダデンキLABI・ビックカメラ立川店など≪La-Crea立川駅PJ 建築条件付き売地≫【 土地情報 】交 通：JR中央線「立川」駅徒歩15分 種 類：売地価 格：8,500万円実測面積：169.74㎡（約51.35坪）用途地域：第一種住居地域建ぺい率：70％容積率 ：200％防火規制：準防火地域高度地区：第2種高度地区 ≪指定プラン有り≫ ※木造3階建アパートプランになります。◎木造 3階建 総戸数9戸◎想定利回り5.72％です。◎延床面積（参考プラン）285.72㎡（約86.43坪）◎間取り→1LDK Atype34.16㎡ Btype29.50㎡ Ctype31.58㎡◎土地価格8,500万円＋建物価10,230万円（税込）＝総額18,730万円（税込）◎月額想定収入：894,000円、年額想定収入：10,728,000円、想定表面利回り：5.72％※上記事業費概算には、登録免許税、取得税、諸費用等は含まれておりません。※当PJは建築後の管理も弊社管理となります。サブリースの対応も可能です。 サブリースをご希望される場合は、サブリース査定が必要となります。※当PJの仕様・デザインは売主指定となります。※建築条件付き土地※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主指定の業者と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、売主が受領した土地代金（手付金等）は無利息にて全額お返しいたします。 |
