新潟市秋葉区山谷町AP+戸建てバルク
一棟売りアパート
新潟市秋葉区山谷町AP+戸建てバルク
| 価格 | 640万円 |
|---|---|
| 利回り | 37.13％ |
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区山谷町1丁目 |
| 交通 | JR信越本線 新津駅 歩10分 |
| 築年月 | 1970年9月 (築54年) |
| 建物面積 | 236.00㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南 再建築不可 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20241120-K014 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 26.49㎡ ～ 74.53㎡ |
| 満室想定年収 | 237.6万円 |
| 備考 | 新潟市秋葉区の一棟アパート＋戸建て２棟のバルク販売です！土地積算評価額1０４６万円以上！積算１６３.５９％！！周辺飲食店多数の高利回り案件！！アパートは６戸中３戸が賃貸中、戸建は２棟満室で現況利回りは約２３％！満室になれば利回りは３７.１３％にまで上がります！内装のダメージもそこまで酷くないため、お金をかけずに賃料収入を得られます!!■アパート：１６１.４７平米 ６戸■戸建：７４．５３平米 2戸■設備：都市ガス・公営水道・公共下水・東北電力・バス・トイレ・風呂・キッチン■周辺環境：居酒屋武吉 160m 徒歩2分、Italian Kitchen VANSAN 新津店 250m 徒歩4分、はま寿司新潟 450m 徒歩6分、公園ローソン新津山谷町 400m 徒歩6分、小島耳鼻咽喉科 600m 徒歩9分イオンスタイル新津 500m 徒歩7分、新津店ウェルシア新津店 700m 徒歩10分※原則再建築不可 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | テックプロパティジャパン株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 | TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 | 営業時間：10～19時 |
| 定休日 | 定休日：無（年末年始を除く） |