長岡市 一棟アパート 800万円 22.61％
一棟売りアパート
長岡市 一棟売りアパート
| 価格 | 800万円 |
|---|---|
| 利回り | 22.61％ |
| 住所 | 新潟県長岡市日赤町1丁目7-9 |
| 交通 | JR上越線 長岡駅 歩16分 |
| 築年月 | 1975年12月 (築48年) |
| 建物面積 | 258.20㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 南7.80m公道 西7.60m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0131 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 21.55㎡ ～ 43.1㎡ |
| 満室想定年収 | 180.93万円 |
| 備考 | ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約22.5万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約675万もの価格が見込めます。＊駐車場 2台 ＊本物件最寄り「長岡」駅周辺は、飲食店やスーパー等が充実しており、買い物ができる便利な場所が多くあります。また、駅から車で10分程度のエリアには、小川沿いに噴水やモニュメント、遊歩道が整備されている公園が多く小さな子たちが遊ぶ所も充実しています。＊積算価格:585万2800円＊住戸専有面積：詳細不明＊準防火地域＊立地適正化計画誘導区域＊現況利回り：17.67％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |