伊那松島駅 徒歩9分 住居付きビル 1200万円
店舗付き住宅
長野県 店舗付き住宅
| 価格 | 1,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 27.90％ |
| 住所 | 長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪9391-1 |
| 交通 | JR飯田線 伊那松島駅 歩9分 |
| 築年月 | 1974年11月 (築50年) |
| 建物面積 | 223.56㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西16.00m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 調査中 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | Q0023 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 334.8万円 |
| 備考 | 満室想定利回り27.90%売買金額1200万想定年間収入3.348.000円JR飯田線/伊那松島駅 徒歩9分本物件は満室想定利回り27.90%と市場よりも上をいく利回りを叩き出しております。現状は空室が目立っておりますが満室運営するとインカムゲインを継続的に取得できます。また本物件の裏に通っている国道沿いには飲食店やショッピングモールがあり生活に困らない環境です。また、伊那市は自然豊かな都市で子育て世代にぴったりな田舎としても人気があるみたいです。＊積算価格：1.432万2.000円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊プロパン継承必須＊現況利回り2.40% [物件更新日]2024年10月24日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |