仙台市青葉区1棟アパート
一棟売りアパート
仙台市青葉区1棟アパート
| 価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.03％ |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉 |
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線 川内駅 歩13分 |
| 築年月 | 1993年5月 (築31年) |
| 建物面積 | 247.17㎡ （1階 130.83㎡/2階 116.34㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：68,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 市道 幅員約4.3m～約10.7m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 298.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 ★物件ポイント★仙台市青葉区の1棟アパート、専属専任媒介で安心取引。複数駅徒歩圏内で利便性良好。- 仙台市地下鉄東西線の2駅が徒歩圏内- 専属専任媒介でスムーズな取引- 表面利回り10.03%で安定した収益- 賃貸中で即収入開始可能- 1993年築、適度な築年数で管理しやすい◆積算価格：32,115,720円･･･積算価格は売価に対し100.3％あるので、金融機関への融資評価も見込めます◎間取り１Ｋ×６戸･･･東北大学と宮城教育大学のキャンパスに囲まれており学生が多いエリアのため 賃貸需要が期待できます◎公営水道、都市ガス、公共下水 完備◎川内駅と青葉山駅の２駅利用可能※対象不動産は路地状敷地となります※宅地造成工事規制区域※水質保全区域※居宅はオーナーが居住しており、売買後はリースバックとなります |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |