サブリース契約承継可（要審査）詳細は備考欄参照
一棟売りアパート
アルパ・セゾン
| 価格 | 2,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.19％ |
| 住所 | 山口県宇部市大字西岐波1288-1 |
| 交通 | JR宇部線 床波駅 歩25分 |
| 築年月 | 2001年1月 (築23年) |
| 建物面積 | 281.20㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北4.6m私道 接道接面18.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×6 東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0480000134242 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 46.13㎡ ～ 46.13㎡ |
| 満室想定年収 | 316.68万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ■現況渡し（敷地南側352.65㎡が畑として使用されています。） ■公簿取引 ■満室時想定利回り13.19％ ※表示の利回り等を保証するものではありません。 ※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※サブリース承継時の表面利回りとは異なります。 ■満室時想定年間収入3,166,800円 ■大東建託施工物件 ■サブリース契約承継可（要審査） [収入] 年 3,166,800円 [物件担当者]梯 一道 [都市計画]未線 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月19日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒753-0826 山口県 山口市 幸町 3-50 シャン・ド・フレーズ 1階 |
| 電話番号 | TEL：083-928-8217 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 ※12:30~13:30は昼休憩 |
| 定休日 | 定休日：毎週：火・水曜日 |