〈令和6年9月新築〉宝ヶ池駅3分の高品質デザイナーズアパート
一棟売りアパート
レクエルド宝ヶ池
| 価格 | 1億3,600万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.24％ |
| 住所 | 京都府京都市左京区山端大塚町 |
| 交通 | 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 歩3分 |
| 築年月 | 2024年9月 (築1年未満) |
| 建物面積 | 309.16㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 北5.30m公道 西5.40m 接道接面17.10m 位置指定無 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×9 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 5003894 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 33.23㎡ ～ 33.23㎡ |
| 満室想定年収 | 849.224万円 |
| 備考 | ―全９室 満室賃貸中 ―――――完成後1ヶ月で満室！京都大学や京都芸術大学などが近く学生需要◎◆◆利回り 約6.24％ ・ 月額賃料707687円◆◆―POINT―――――――――――《 高品質な建物 》◇北西角地・有効宅地約71坪◇令和6年9月新築・木造3階建◇劣化対策３等級◇太陽光パネル設置《 ハイスペックな設備 》◆電動シャッター・オートロック・内廊下◆パナソニック製システムキッチン・バス◆INAX製三面鏡付洗面化粧台・トイレLIFE INFORMATION―――――●叡山電鉄「宝ヶ池駅」…歩3分・ファミリーマート北白川店…歩5分・フレスコ修学院店…歩10分・宝が池公園…歩5分＜その他＞司法書士指定／R6固都税270511円（土地）敷金返還金無し／建築確認・検査済証有り／現況優先利回りに太陽光発電想定収入・更新料(1年分)含む [駐車場]無 [物件更新日]2024年11月15日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |