| 価格 |
6億2,000万円 |
| 利回り |
3.83％ |
| 住所 |
東京都目黒区中町2丁目3番9号 |
| 交通 |
東急東横線 祐天寺駅 歩10分 |
| 築年月 |
2021年2月 (築3年) |
| 建物面積 |
406.82㎡ （1階86.68㎡／2階133.38㎡／3,4階93.38㎡） |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 150 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：530,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南側 私道 幅員4.0m／間口14.08m 42条2項道路セットバック済 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×18 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/18戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20㎡ ～ 23.34㎡ |
| 満室想定年収 |
2380.08万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 令和3年築の築浅RCマンションです☆まだまだ新築の香りがするよう…。東急東横線「祐天寺」駅から徒歩10分。「中目黒」駅も徒歩圏内。同じ内外観、同じ間取りのマンション２棟一括売りです。それぞれ4階建１K×９戸、合計18世帯になります。新築の建築価格が高騰甚だしい今、高騰前の築浅物件は◯◯感がアリますよね♪近隣は築古の賃貸物件が多く、築浅の本物件は競争力が高いです。もちろん現在も安定の満室賃貸中。賃料も上昇しているようですので、徐々に利回りを上げていくことも可能かもしれません。 |
