地下鉄延伸、天神や博多まで乗換えなし！借上げ利回り4.68%
一棟売りアパート
トリファイン次郎丸
| 価格 | 1億4,511万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.68％ |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区次郎丸四丁目14番44号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 歩10分 |
| 築年月 | 2024年11月 (新築) |
| 建物面積 | 295.17㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：125,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道幅員約4.0m /接道約12.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×9 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 31.45㎡ ～ 33.09㎡ |
| 満室想定年収 | 680.4万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 【設備】 ・3口グリル付きコンロ・エアコン・浴室乾燥機・ダウンライト ・独立洗面台・モニター付きインターホン・宅配ボックス ・室内洗濯機置場・バルコニー・オートロック・プロパンガス【備考】 ・表面4.68％（サブリース賃料：680.4万円/年による利回り） ・融資期間35年可能（金融機関によります） ・インターネット費用（J：COM 8,910円/月） ・セキュリティ・マンション・アパート認定取得予定 ・設計性能評価、建設性能評価 取得 ・BELS認証 取得 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社三好不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7912号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒810-0001 福岡県福岡市 中央区 天神2丁目14-2 福岡証券ビル 1F |
| 電話番号 | TEL：092-725-2000 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：なし |