| 備考 |
■接道について本物件の東側の道路は都市計画道路(2・3・2元浜増川線/計画幅員12m)であり、図面上の幅員は 12.2～31.8mとなっておりますが、本物件は現地調査・確定測量を行っていない為、接道⻑さ及び本物件の 接道する道路部分の幅員は不明です。現況の前面道路幅員が12m以上ある場合、再建築の際は拡幅は不要であると思われる旨の見解を得ています。詳細は男鹿市役所建設課にお問い合わせください。■下水について前所有者から汚水は汲取式、雑排水は公共下水を使用していたとの申告あり。対象不動産の前面道 路に公共下水道本管の敷設有り、本管から敷地内への引込管と建物への接続状況については一切不明で す。下水道を使用する場合には接続工事が必要となり、工事費用については買主の負担となります。■家屋未登記につき、納税通知書を参考に入力しています。1.併用住宅・居宅/2.併用住宅・店舗/3.付属家・店舗1.144.61m²/2.23.00m²/3.39.74m²1.昭和50年/2.昭和62年(増築)/3.昭和50年インフラ・水道: 公営・下水道: 汚水:汲み取り、雑排水:公共・ガス: 都市ガスその他情報:■現況有姿（残地物含む）■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定■賃貸履歴無しのためレントロールはございません■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎お電話でのお問い合わせには対応いたしかねます◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください 営業時間：9～18時 定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
