| 価格 |
1億4,700万円 |
| 利回り |
5.31％ |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区諸岡6丁目8-33 |
| 交通 |
JR鹿児島本線 笹原駅 歩6分 |
| 築年月 |
2024年3月 (新築) |
| 建物面積 |
316.17㎡ （1階～3階 105.39㎡） |
| 建物構造 |
建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：140,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側公道（位置指定道路） 幅員約4m／接道約14.4m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×9 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
34.83㎡ ～ 35.28㎡ |
| 満室想定年収 |
781.2万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【設備】 ・コンロ3口・バストイレ別・エアコン・浴室乾燥機・洗面所独立 ・モニタ付きインターホン・宅配ボックス・室内洗濯機置場 ・バルコニー・シューズボックス・オートロック・プロパンガス【備考】 ・設計性能評価、建設性能評価 取得 ・BELS認証 取得 ・表面利回り：5.3％ ・融資期間30年可能（金融機関によります） ・埋蔵文化財包蔵地（笹原遺跡） |
