●JR西宮駅3分●南向き3LDK●保証会社加入●長期賃貸中●
投資用マンション
西宮アーバンライフ
| 価格 | 3,280万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.95％ |
| 住所 | 兵庫県西宮市津門大塚町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西宮駅 歩3分 |
| 築年月 | 1995年11月 (築29年) |
| 建物面積 | 68.44㎡ （バルコニー 8.94m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 100戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 12,320円 ／ 8,220円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/8階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2290888 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 162.48万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ＊ JR西宮駅3分！交通アクセスに優れた投資用3LDKマンション ＊ JR・阪急・阪神の3沿線3駅が利用できる便利な立地！令和2年7月より賃貸中！保証会社加入で安心して保有できます【ポイント】■日当たり良好な南向き 専用庭付きの３LDK■令和2年7月より賃貸中（家賃保証会社加入）■オートロック、モニターホン等セキュリティ充実■スーパーや飲食店等の豊富な周辺施設【周辺環境】ローソン津門大塚町店…歩２分フレンテ西宮…歩３分西宮駅前郵便局…歩７分但馬銀行西宮店…歩７分【その他】・司法書士指定 ・令和6年度固都税99810円・賃料に共益費、駐輪場代含む・駐輪場代は管理組合より管理費等と合わせて徴収されます・その他、管理費等と併せて、専用庭使用料830円・特別管理費2000円が徴収されます・修繕積立金変更予定｜2024.12～｜（月額8220円→月額13690円）・敷金返還金15万円（関西持ち回り方式）・現況優先 [用途地域]第二種住居 [駐車場]空有 [その他費用]2,000円/月 [その他費用内訳]特別管理費 [物件更新日]2024年11月18日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |