令和5年2月中旬リフォーム完了済・三方角住戸・三面バルコニー
投資用マンション
伏尾台A団地壱号棟
| 価格 | 780万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.46％ |
| 住所 | 大阪府池田市伏尾台2丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 池田駅 歩27分 |
| 築年月 | 1985年2月 (築39年) |
| 建物面積 | 88.98㎡ （バルコニー 24.66m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 4,500円 ／ 12,100円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 自主管理 ／ 無 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 2684278 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 66万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 日当たり良好！高台に建つ5階建てマンションの4階部分■南側バルコニーに面した明るいLDK 約16.5帖■閑静な高台の住宅地に建つ4階部分につき日当たり・通風・眺望良好■独立性を高める広い玄関ポーチ付きで使い勝手良好～リフォーム内容～ガスコンロ新調、レンジフード新調浴室シャワー水栓交換、クロス張替、CF張替（キッチン・洗面・トイレ）下駄箱新調、畳表替え、襖張替、ダウンライト設置、スイッチ・コンセントカバー取替、建具ドアノブ（各洋室・トイレ）ドアレバー（ＬＤＫ）交換、ハウスクリーニング～リフォーム履歴（平成27年9月）～システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・インターホン新調、フロア張替■司法書士指定※令和5年3月22日より賃貸中（家賃保証会社加入済、敷金返還金無し）※R6固都税：82036円※駐車場・駐輪場の空き状況は、令和5年3月2日時点での状況※形状等が現況と異なる場合は現況優先 [用途地域]第一種中高住専 [駐車場]空有 [物件更新日]2024年11月11日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |