新潟市西区1棟アパート
一棟売りアパート
新潟市西区1棟アパート
| 価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 17.12％ |
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐中島 |
| 交通 | JR越後線 内野西が丘駅 歩15分 |
| 築年月 | 1999年6月 (築25年) |
| 建物面積 | 243.46㎡ （1階～2階 121.73㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：25,080円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 市道 幅員約6.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×12 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 428.04万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 11台 〇全室バストイレ別 ★物件ポイント★ 新潟市西区の1棟アパートは、専属専任媒介で安心取引。複数駅利用可能で便利な立地です。 – 専属専任媒介で安心の取引体制 – JR越後線内野西が丘駅徒歩15分、内野駅徒歩23分 – 想定年間収入428万400円、表面利回り17.12% – 築年数1999年、賃貸中で安定収入 ・令和5年に西区五十嵐中島3丁目で土地成約事例有り 42,000円/㎡ 本物件に換算すると約1,929万円 ◆対象不動産積算価格：11,524,762円 ◎全12戸中7戸稼働中 ◎リフォーム（原状回復）実施済 直近で入退室があった部屋に関しては、室内のリフォームを行っておりますので、今後退去があった場合の原状回復費用を抑えることができます ・間取り：１R×12戸、駐輪場：有り ◎新潟大学が近くに在るため、大学生の需要に期待できます ※住戸専有面積は調査中です。 ※用途境有り(第一種中高層・第二種中高層) |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |