| 価格 |
2,998万円 |
| 利回り |
8.26％ |
| 住所 |
北海道札幌市南区澄川五条3丁目7番8号 |
| 交通 |
札幌市営南北線 澄川駅 歩7分 |
| 築年月 |
1996年3月 (築28年) |
| 建物面積 |
233.28㎡ （1階/76.68㎡ 2階/78.30㎡ 3階/78.30㎡） |
| 建物構造 |
建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：110,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 公道12.00m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×8 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
247.92万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 2台 ☆物件の特徴☆ 単身者向きの間取りです。 近隣に学校や保育園があるので教育関連の仕事の方の入居が見込めるかと存じます。 ☆澄川の周辺情報☆1. 観光スポット：澄川神社 地元の人々に親しまれている小さな神社で、四季を通じて静かな雰囲気が楽しめます。夏の祭りには屋台も並び、地域の伝統行事に参加できます。澄川エリアの中でも古くからある神社で、境内に立つと心が落ち着く空間です。2. ローカルグルメ：澄川の飲食店 澄川駅周辺には、地元で人気のある飲食店がたくさんあります。例えば、こじんまりとした居酒屋「酒菜の杜」は、地元の素材を使った新鮮な料理が楽しめると評判です。また、カフェ「Bean to Bar Coffee 澄川」では、丁寧に焙煎した豆を使った美味しいコーヒーが味わえ、休日に是非ご利用いただきたいです。3. 季節ごとのイベント：澄川エリアの花見スポット 澄川エリアには桜が見られる公園も多く、澄川南公園や平和公園では毎年春に花見が楽しめます。平和公園では、桜だけでなく秋には紅葉も見事で、四季折々の風景が楽しめると人気です。また、近隣の公園では地元の自治会が主催する小さなイベントや夏祭りも開催されることがあります。4. 自然スポット：川沿いの散策コース 澄川駅周辺には小さな川が流れており、その沿道には散策コースが整備されています。自然が豊かで、春から夏にかけては花々や鳥のさえずりを聞きながら散歩が楽しめる、地元の憩いの場所です。秋には落ち葉が色づき、気軽に季節を感じられるスポットです。 |
