駅徒歩2分の駅近物件！！満室想定利回り：5.14％
一棟売りマンション
ＣＢ一橋学園
| 価格 | 1億3,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.51％ |
| 住所 | 東京都小平市学園西町2丁目15-2 |
| 交通 | 西武多摩湖線 一橋学園駅 歩2分 |
| 築年月 | 1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 | 327.22㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 南8.9m公道 接道接面7.1m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×12 1R×12+事務所・店舗×2 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 498450000018500 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 21㎡ ～ 21㎡ |
| 満室想定年収 | 760.8万円 |
| 備考 | ★オーナーチェンジ１棟物件！満室想定利回り：５．１４％ ◆駅徒歩２分の駅近物件！！主要駅「国分寺駅」まで電車で３分！ ◆近隣にはコンビニやドラッグストア等があり、日常のお買い物に便利です。 ◆いつでも荷物を受け取れる宅配ボックスあります。 ◆オートロック付で防犯面も安心！ ◆オール電化物件です！ ※レントロールの開示はＣＡ（秘密保持に関する誓約書）を提出後に開示いたします。ご了承ください。 ※家賃収入には一部消費税を含みます。 ※現在、テナント２戸は満室、住戸１２戸中、１１戸が稼働しております。 ※その他経費などに関してもＣＡをご提出ください。 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 物件についてのご質問、ローンについてのご相談等、お気軽にご相談下さい。 【担当（森川）直通】０８０－４０８８－６４６２ [収入] 年 7,608,000円 [物件担当者]森川 由起子 [面積計測方式]実測 [都市計画]市街 [駐車場]無 [物件更新日]2024年11月17日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ルーム・スタイル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (4) 第86495号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル 5階 |
| 電話番号 | TEL：03-6450-5211 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18：30 |
| 定休日 |