若者の街、筑紫野市・天神まで約25分 所得税対策が必要な方に
一棟売りアパート
デルフィーノ二日市北
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.68％ |
| 住所 | 福岡県筑紫野市二日市北4-25-8 |
| 交通 | 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 歩9分 |
| 築年月 | 2008年10月 (築16年) |
| 建物面積 | 150.06㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道3.50m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | EM006 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25㎡ ～ 25㎡ |
| 満室想定年収 | 266万円 |
| 備考 | 福岡のベットタウンの二日市、実は若年層が多く、年少人口比率が全国の市では49位/814で県内トップ。そのため健康保険料も県内で一番低く、さらに大型店舗数が人口当たり全国31位、利便性が30位とトップクラスで、若者には住みやすい街です。特急も停まる西鉄二日市まで物件から徒歩9分。特急で天神まで16分と通勤も便利です。資本回収年は20年、相続税の評価圧縮効果が3200万円となっており、償却15年の間は所得税、住民税効果が見込まれます。所得税対策の必要なサラリーマンの方などにおススメです。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |