賃貸中14.06% 63.3平米 神戸市内 580万円

投資用マンション

惣町サンハイツ3号棟

惣町サンハイツ3号棟
惣町サンハイツ3号棟
価格 580万円
利回り 14.06%
住所 兵庫県神戸市長田区上池田3-18-28
交通 山陽電鉄本線 板宿駅 歩20分
築年月 1974年7月 (築50年)
建物面積 63.3㎡ (バルコニー 14.58m²)
建物構造 建物構造 RC造
総区画・戸数 総区画・戸数 12戸
建ぺい率/容積率 – / –
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 13,000円 / 0円
接道状況
建築確認番号
間取り 3DK
事務所戸数
所在階/階数 2階/3階建
防火法/国土法 – / –
用途地域
引渡 相談
管理方式/管理人 自主管理 / –
地目
管理ID
現況 賃貸中
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 81.6万円
備考 【周辺情報】スーパーマルハチ 上池田店 徒歩3分ココカラファイン 長田上池田店 徒歩3分セブン-イレブン 神戸育英高校南店 徒歩6分神戸市立高取台中学校 徒歩2分育英高等学校 徒歩3分 など※修繕積立金は管理費に含まれます。※図面と現況が相違する場合現況を優先致します。◎【これから初めて収益不動産をご検討の方】も大歓迎 初心者の方にもわかりやすく、購入からリーシング運用・売却に至るまでの流れをご説明致します。何でもお気軽にご相談下さい♪◎『オンライン相談会』&『現地内覧会』開催中です♪『自己資金をできる限り抑えたい』や『どういう物件が良いかがわからない』等のご質問にもお答えします。◎【独自の仕入れルート】が当社の強みです。独自の選定基準に基づき物件選定を行い、中長期運用や出口戦略を含むトータルでの運用提案を致します。◎『リースバック不動産』×投資家へのマッチング任意売却、競売取扱主任者など専任アドバイザーが在席しており、住宅インスペクションを含め、専門性の高い取引も安全に行う事ができます。◎『不動産投資に強い税理士』×投資家との連携豊富な経験を有する士業の方々と、パートナー関係を構築。投資家との架け橋となる事で、『もっと気軽に税務相談ができる場が欲しい』というニーズにお応え致します。◎『住宅提供による社会貢献』×投資家との協働海外留学生や生活困窮者への支援を目的として、NPO支援団体とのリレーション事業を行っております。◎『築古マンション・古家再生』一見難しいと思われる様な地方・築古物件についてもリーシング含めた再生事業をご提案します。◎【資金調達のご相談賜ります】不動産投資に強みのある銀行の探し方や賃貸付けのノウハウも♪◎都市銀行・地方銀行・信用金庫・外資系のご紹介も可能新規設立法人(既設も含む)についても資金計画ご相談受け賜ります。・金利1.6%~4.5% フルローンや新規設立法人の事業性資金のご融資相談も賜わります。・手数料・諸費用のご相談も賜わります。是非ともお気軽にご相談下さい♪□□++―――――――――――――raise Ltd.――――――※尚、現況と図面・記載事項は異なる可能性がございますが、相違の場合は現況を優先とさせて頂きます。1298-55641

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社ライズ
会社番号 大阪府知事 (2) 第59953号
公取協
住所 〒540-0012 大阪府大阪市 中央区 谷町1丁目2-7 大手前ビル8階
電話番号 TEL:06-6232-8758
営業時間 営業時間:10:00~20:00
定休日 定休日:土曜日、日曜日

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