三田線「西台」2SLDK貸家！想定利回り8.85％！
戸建賃貸
西台2丁目貸家
| 価格 | 1,490万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.85％ |
| 住所 | 東京都板橋区西台2-3-4 |
| 交通 | 都営三田線 西台駅 歩19分 |
| 築年月 | 1987年4月 (築37年) |
| 建物面積 | 55.47㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 0戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：270,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約3.1m/間口約4.6㎡ |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2SLDK |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/0戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 西台2丁目貸家 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 132万円 |
| 備考 | 〇都営三田線「西台」徒歩19分（「西台駅」行バス停「西台1丁目」まで、徒歩4分！東武東上線「東武練馬」駅徒歩21分！〇2SLDK戸建！バルコニー付！室内洗濯機置場！半地下サービルルーム有！〇想定利回り8.85％！（想定11万円/月）＊2024年6月まで11万円/月で賃貸実績有！〇上下水・プロパン〇室内参考リフォーム見積り有！〇自己居住、セカンドハウスとしても利用可能！〇近隣に駐車場有！＊半地下サービルルームは未登記＊建蔽率超過＊室内はリフォームが必要です。利回りにはリフォーム費用は含まれておりません。＊建替え時はセットバック（約4.2㎡）が必要です。＊令和5年度固定資産税約45,600円/年 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |