土地積算87％★表面利回り10.17%★2棟一括★溝の口
一棟売りアパート
川崎市宮前区・2棟一括アパート
| 価格 | 3,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.17％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線 溝の口駅 バス12分 歩2分 |
| 築年月 | 1966年3月 (築58年) |
| 建物面積 | 180.54㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：135,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側：幅員1.83m（公道）/42条2項道路 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2K×6 （Ⅱ）2K×4戸 （Ⅲ）2K×2戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 26.08㎡ ～ 37.27㎡ |
| 満室想定年収 | 386.64万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ・人気の東急田園都市線が最寄り路線。 東急田園都市線、東急大井町線が通る「溝の口」駅と JR南武線が通る「武蔵溝ノ口」からバスで約15分程でアクセスすることができます。・溝の口の駅周辺には、 「マルイファミリー溝の口」や「ノクティプラザ」などの商業施設や 「イトーヨーカドー溝ノ口店」「ドン・キホーテ溝ノ口駅前店」などの ショッピングセンターやディスカウントストアがあります。・物件は2Kでバストイレ別。 専有面積は26.08㎡と27.27㎡の室内です。ーーー＜ 周辺施設 ＞・コンビニエンスストア（セブン-イレブン 川崎向丘出張所前店） 徒歩3分・ファミリーレストラン（しゃぶ葉 川崎平店） 徒歩6分・コンビニエンスストア（デイリーヤマザキ 林商店） 徒歩6分・家電量販店（ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店） 徒歩8分・スーパーマーケット（そうてつローゼン たいら店） 徒歩10分・デザートショップ（シャトレーゼ 宮前区たいら店） 徒歩12分★物件周辺の利便施設も、充実しています！_Ⅱ：建物面積 104.34㎡、全戸専有面積 26.08㎡、建築時期 1966年3月Ⅲ：建物面積 76.20㎡、全戸専有面積 37.27㎡、建築時期 1970年月日不詳_・西側擁壁(約5m)があり、再建築時にはセットバックが必要となります。(接道接地面 約14.5m)・家屋倒壊氾濫想定区域(河岸浸食)に指定されています。_ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エヌアセットBerry |
|---|---|
| 会社番号 | 神奈川県知事 (3) 第27687号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒213-0001 神奈川県川崎市 高津区 溝口2-3-10 2階 |
| 電話番号 | TEL：044-382-0200 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:30 |
| 定休日 |