函館市海岸町 1棟アパート
一棟売りアパート
函館市海岸町 1棟アパート
| 価格 | 1,150万円 |
|---|---|
| 利回り | 14.08％ |
| 住所 | 北海道函館市海岸町 |
| 交通 | JR函館本線 函館駅 歩12分 |
| 築年月 | 1974年10月 (築50年) |
| 建物面積 | 155.52㎡ （1階 77.76m2 ／ 2階 77.76m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：37,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 私道 42条2項道路 幅員調査中 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 39.74㎡ ～ 39.74㎡ |
| 満室想定年収 | 162万円 |
| 備考 | ★物件PRポイント★函館市海岸町の1棟アパートは、駅徒歩12分の立地で、複数の交通アクセスが可能です。- 販売価格1150万円で、表面利回り14.08%の高収益物件。- JR函館本線と函館市電の2路線利用可能で、交通利便性良好。- 1974年築ですが、現況は賃貸中で満室稼働中。- 想定年間収入162万円で、安定した収益が期待できます。- 函館市の中心地に位置し、周辺環境も充実しています。◆積算価格：5,542,230円 ◆相続税路線価：37,000円◎現在4部屋満室稼働中！ 購入後の入居付けの手間は無く安定した収入を見込めます◎近隣商業地域のため周辺施設の利便性が高いコンビニまで徒歩約4分と利便性の高い場所です ５号線沿いで函館駅方面へも行きやすい立地です◎２路線利用可能【周辺施設】セブンイレブン函館海岸町店 約269m（徒歩4分）函館海岸郵便局 約334m（徒歩5分）※津波災害区域内※確認済あり。建築確認を受ける際は北側の2項道路で接道を取っています。幅員が4ｍに満たない場合は、中心線から2mセットバックが必要となります。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |