JR総武線「津田沼」駅徒歩10分 令和7年3月竣工予定
一棟売りアパート
前原西1丁目新築アパート 劣化対策等級3 オートロック
| 価格 | 2億2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.96％ |
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目35 |
| 交通 | JR総武線 津田沼駅 歩10分 |
| 築年月 | 2025年3月 (新築) |
| 建物面積 | 464.13㎡ （1階 150.23m2 ／ 2階 156.95m2 ／ 3階 156.95m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 15戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側私道 約3.6m/42条2項道路 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建03066号 |
| 間取り | 1K×9 1DK×6 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/15戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 25.67㎡ ～ 27.43㎡ |
| 満室想定年収 | 1342.8万円 |
| 備考 | 人気のJR津田沼駅エリア 新築アパート♪ ２０２５年３月竣工予定 【交通について】 JR総武線「津田沼駅」までは徒歩１０分 新京成線「新津田沼駅」徒歩１１分 【近隣について】 ローソン船橋前原西店まで徒歩２分 【設備について】 オートロック、都市ガス仕様、キッチンW1350、２口IHコンロ、1014サイズユニットバス、室内物干し、1階シャッター、トイレ別、独立洗面台、エアコン、カーテンレール、床テック仕様、界壁遮音シート仕様、宅配BOX 以上が標準仕様です。 【その他】 劣化対策等級３仕様 劣化対策等級３(設計)性能評価取得 地盤保証 設計料 構造計算費用 上下水道引込口径変更費用 水道局負担金 標準外構工事等は土地価格・建物価格に含みます。 土地１０,５００万円＋建物１２,０００万円(税込) 合計２２,５００万円 想定賃料：月額1,059,000円(想定賃料6９,000円～7３,000円) 月額共益費60,000円 満室時想定利回り：５．９７％ ※土地建物価格の他に諸経費(印紙代、登記費用、火災・地震保険料、不動産取得税、固定資産税精算金、融資の際の保証料等)がかかります。 ☆管理会社の指定はございません。 ☆ゴミ回収については船橋市の回収で承認済みです。 物件についてのご質問・ご相談などございましたらお気軽にお申し付けください。 ※同業者、仲介業者からの問い合わせはご遠慮ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ブルーノスタジオ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 千葉県知事 (1) 第18067号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)千葉県宅地建物取引業協会(公社)全日本不動産協会千葉県本部 |
| 住所 | 〒289-1115 千葉県 八街市 八街ほ945-11-1 |
| 電話番号 | TEL：043-309-4622 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |