鹿児島市下荒田 RC1棟マンション
一棟売りマンション
鹿児島市下荒田 RC1棟マンション
| 価格 | 6,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.94％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 騎射場駅 歩5分 |
| 築年月 | 1982年8月 (築42年) |
| 建物面積 | 380.43㎡ （1階 66.24m2 ／ 2階 ～ 3階 103.68m2 ／ 4階 106.83） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：165,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 公道27.2m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×7 1R×1 3LDK以上×1 事務所×2 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20㎡ ～ 118㎡ |
| 満室想定年収 | 596.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 ★物件ポイント★鹿児島市下荒田のRC1棟マンション、表面利回り9.94%で年間収入596万4000円が見込めます。- 騎射場駅徒歩4分、郡元駅徒歩18分- 専属専任媒介で安心の取引- 賃貸中で安定した収益- 1982年築の堅牢なRC構造- 販売価格6,000万円で投資にベスト◆相続税路線価：165,000円/㎡ ◆積算価格：39,584,304円◎現在11戸中10戸賃貸中◎駐車場2台有り（2台使用中）◎自動販売機あり【大規模修繕履】令和2年 屋上防水、外壁塗装【周辺施設】タイヨー騎射場店 約298m（徒歩4分）ファミリーマート鴨池二丁目店 約364m（徒歩5分）鹿児島荒田二郵便局 約582m（徒歩8分）ドラッグイレブン騎射場店 約523m（徒歩7分）※4Fは所有者が使用しています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |