利回り28％ S49年築木造 2DK 角地
一棟売りアパート
佐賀県佐賀市川副町大字福富 1棟アパート
| 価格 | 1,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 28.89％ |
| 住所 | 佐賀県佐賀市川副町大字福富 |
| 交通 | JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 歩11分 |
| 築年月 | 1974年12月 (築49年) |
| 建物面積 | 331.24㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 西公道 南 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | ２DK×10戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN23-S10086b |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 10.02㎡ ～ 10.02㎡ |
| 満室想定年収 | 375.6万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り28.89％（現況利回り11.82%）■昭和49年築木造2階建て（2DK×10戸、P11台）■設備：浄化槽、汲取、バス・トイレ別、押入■固定資産税路線価：13900円/平米■境界非明示・現況有姿・公簿売買・1部屋室内にて入居者様が病死されておりますが、特殊清掃等済みでございます。（令和4年12月頃：費用約52万円）・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。・現在、オーナー様の自宅の敷地を一部駐車場（6台）として利用しております。 引き渡し後、借り上げ可能でございます。（1台：3000円）★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月8日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |