【金額含めた条件交渉承ります！】6.07％ 福岡市
一棟売りマンション
草場ハイツ
| 価格 | 2億2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.61％ |
| 住所 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目1-4 |
| 交通 | JR鹿児島本線 千早駅 歩16分 |
| 築年月 | 1987年2月 (築37年) |
| 建物面積 | 1246.32㎡ （1階 115.5m2 ／ 2～4階 83.4m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 代理 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側公道幅員約9.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×1 3LDK以上×6 3DK×6 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/13戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 56.7㎡ ～ 81.27㎡ |
| 満室想定年収 | 1488.48万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 8台 〇全室バストイレ別 フローリング、バス・トイレ別、シャワー、給湯、CATV、室内洗濯機置場、独立洗面台、自転車置場☆既存の入居賃料が相場よりも大幅に低いため、入れ替わりに伴って家賃アップの可能性が高い案件です！直近の実績では賃料1万以上アップしております！☆令和6年度の評価替えに伴い土地評価額1500万アップ！前面道路の拡幅に伴って将来的な地価上昇に期待！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ソソグーコンサルティング |
|---|---|
| 会社番号 | 福岡県知事 (2) 第17900号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通五丁目24番30-4階 |
| 電話番号 | TEL：092-726-0019 |
| 営業時間 | |
| 定休日 |