大田区 4億5,000万円 4.02％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ラミアカーサ久が原
| 価格 | 4億5,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.02％ |
| 住所 | 東京都大田区久が原2 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 歩13分 |
| 築年月 | 1990年3月 (築34年) |
| 建物面積 | 678.65㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道約11m / 北側 公道約8m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×6 3DK×2 2LDK×1 1DK×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/13戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 27.9㎡ ～ 66.38㎡ |
| 満室想定年収 | 1811万円 |
| 備考 | ＊1棟マンションで一元管理が可能、運用効率が良い。＊都営浅草線西馬込駅、東急池上線久が原駅、池上駅の3駅利用可能でアクセス便利。＊築年月は1990年3月、耐久性に優れた物件。＊賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られる。＊表面利回り想定4.02%で安定した収益を見込める。満室時想定年間収入18,114,960円（2024/3現在）＊東急ストア、OKストア等近くお買い物便利な立地！＊オートロック、宅配ボックス・防犯カメラ・エレベーター付きで、1階に貸駐車場有！＊2018年12月大規模修繕実施済・2021年1月昇降機修繕実施済。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社リッツホーム |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第96295号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒152-0035 東京都 目黒区 自由が丘1-13-4 シャイン自由が丘606号室 |
| 電話番号 | TEL：03-5731-0567 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30~20:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |