京都市左京区 6,500万円 8.73％ 一棟マンション
一棟売りマンション
NAGOMI
| 価格 | 6,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.73％ |
| 住所 | 京都府京都市左京区静市市原町619-10 |
| 交通 | 叡山電鉄鞍馬線 二軒茶屋駅 歩4分 |
| 築年月 | 1989年5月 (築35年) |
| 建物面積 | 291.96㎡ （1階 94.16m2 ／ 2階～3階 98.90m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 200 % 指定建蔽率：60％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道7.7m / 南側 公道4.9m / 間口9.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×6 1LDK×2 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20.9㎡ ～ 不明 |
| 満室想定年収 | 567.5万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 ■左京区の一棟収益マンション■オーナーズルーム付き■叡山電鉄「二軒茶屋」駅 徒歩４分■満室時想定利回り約８．７３％■満室時想定年収約５６７万円■総戸数９戸、ガレージ１台付き■１Ｒ×６、１ＬＤＫ×２、３ＬＤＫ×１■京都精華大学まで１．２５ｋｍ■京都産業大学まで１．４ｋｍ【法令上の制限】風致地区第5種地域12ｍ第2種高度地区遠景デザイン保全区域屋外広告物：第２種地域保全区域宅地造成等工事規制区域●増築部分あり（１F台所、風呂・脱衣所）、建ぺい率超過 ●建ぺい率：40％(風致地区)、60％(第一種住居地域) ●電気：１階と共用部分が共用 ★弊社は地元京都の賃貸仲介と管理業務を主体とした会社のグループ会社です。 購入いただいた後の部屋付け・管理業務はお任せください。 お気軽にご相談ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エリッツ不動産販売 |
|---|---|
| 会社番号 | 京都府知事 (3) 第13237号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)京都府宅地建物取引業協会(公社)西日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒600-8492 京都府京都市 下京区 四条東入月鉾町59番地 エリッツ四条烏丸ビル3F |
| 電話番号 | TEL：075-253-5151 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |