大田区 9,520万円 6.00％ 一棟アパート
一棟売りアパート
エレガントハウス
| 価格 | 9,520万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.00％ |
| 住所 | 東京都大田区大森中1-16-11 |
| 交通 | 京急本線 大森町駅 歩5分 |
| 築年月 | 2022年5月 (築2年) |
| 建物面積 | 128.01㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：258,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 私道 幅員約3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×8 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 12.84㎡ ～ 16.77㎡ |
| 満室想定年収 | 571.2万円 |
| 備考 | 京浜急行本線『大森町』駅徒歩6分の8室満室稼働中レジのご紹介です。 本物件は令和4年4月建築の8室満室稼働中の木造アパートで羽田空港に近いエリアでもあり、大田区は23区内で民泊特区地域ですので稼働日数に制限がないために空室リスクはかなり低いといえます。 築年数も浅く法定耐用年数が約20年ございますので金融機関の融資も打診しやすいこともお薦めのポイントです。 金融機関のご紹介も承りますのでご相談くださいませ。 この機会に『大田区8室満室稼働中レジ』をご検討ください。 ・物件価格：95,200,000円(税込) ・現状月収：476,000円 ・現状年収：5,712,000円 ・現状利回り：6.0％ ※ご質問等は担当：河野 080-6205-2900までご連絡くださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | バイリンク株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9377号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 |
| 電話番号 | TEL：06-6347-8681 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 | 定休日：土・日・祝 土日祝は予約のみ |