世田谷区大原 一棟アパート 32500万円
一棟売りアパート
世田谷区 一棟売りアパート
| 価格 | 3億2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.29％ |
| 住所 | 東京都世田谷区大原1丁目49-11 |
| 交通 | 京王線 代田橋駅 歩9分 |
| 築年月 | 1989年4月 (築35年) |
| 建物面積 | 258.38㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 18戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/18戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | A0330 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 17.38㎡ ～ 21.16㎡ |
| 満室想定年収 | 1394.4万円 |
| 備考 | ＊積算価格：20002万1800円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊敷地内電柱、自動販売機あり＊準防火地域＊第1種高度地区＊北沢五丁目・大原一丁目地区防災街区整備地区計画＊現状利回り：4.06％＊笹塚駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。主な駅のアクセスは、新宿駅まで約5分、明大前駅まで約2分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩10分圏内に賃貸の需要があり、本物件は徒歩約10分にあり需要が見込めます。＊世田谷区は、東京都内でも特に人気が高い住宅エリアで、東京23区の中でも高級住宅地としてのブランド力が非常に高く、空室リスクが低いため、投資マンションとして非常に魅力的です。＊小田急線、京王線など、多くの鉄道路線が通っており、渋谷、新宿、東京駅など主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に良好です。 [物件更新日]2024年11月19日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |