下関市彦島塩浜町 OC戸建
戸建賃貸
下関市彦島塩浜町 OC戸建
| 価格 | 158.4万円 |
|---|---|
| 利回り | 25.00％ |
| 住所 | 山口県下関市彦島塩浜町3丁目 |
| 交通 | JR山陽本線 下関駅 歩69分 |
| 築年月 | 1977年7月 (築47年) |
| 建物面積 | 80.19㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 40 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 西6.00m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20241026 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 39.6万円 |
| 備考 | 下関市彦島町の２階建て戸建です！現況利回り２５％！積算４２８万円＞＞売値と積算評価２７０％！利回りと積算重視の方にオススメです！オーナーチェンジのため客付け不要！ご購入後すぐに家賃収入が入ります！入居者は保証会社加入済みで滞納なし！安定した賃貸経営が望めます。山口県の中でも最南部にあたる静かなエリアですが、周囲にはコンビニやスーパーもあり生活に便利です！収益性高い戸建てを、ぜひご検討ください！設備上水道、公共下水、都市ガス周辺環境セブンイレブン下関彦島向井町店 ８３７m、スーパー マルショク塩浜店 ８７７m、大西歯科医院 １７１２m、吉村内科 ２８２４m、筋山公園 ９６２m、下関市立角倉小学校 １３７９m、下関市立彦島中学校 ２８５９m特記事項・現況自主管理ですが、新規管理会社の紹介可能です・再建築には４３条但し書きが必要な可能性があります・建物の建築においては崖条例の制限を受ける可能性があります・約６７平米の私道負担があります [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月2日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | テックプロパティジャパン株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 | 〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 | TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 | 営業時間：10～19時 |
| 定休日 | 定休日：無（年末年始を除く） |