SRC造 2駅利用可能 国道14号線 満室表面利回9.05％
一棟売りビル
千葉県千葉市中央区 一棟売りビル
| 価格 | 3億5,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.05％ |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸 |
| 交通 | 京成千葉線 新千葉駅 歩6分 |
| 築年月 | 1991年3月 (築33年) |
| 建物面積 | 1173.67㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 39戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道（国道14号線） 幅員約20m / 間口約11.84m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 事務所 39室 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 7階建/39戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 3241.1076万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 5台 ■■■アピールポイント■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ＳＲＣ造 検査済証あり■25/39稼働 一部自己利用可能■国道沿い 徒歩10分以内に3駅■売主様負担で外壁修繕 鉄骨階段塗装実施■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■～周辺インフォメーション～・セブンイレブンまで 約45ｍ・ローソンまで 約120ｍ・千葉センシティタワーまで 約350ｍ・そごうまで 約550ｍ・ジュンヌ（ショッピングモール）まで 約500ｍ・千葉市役所まで 約500ｍ～主な現況経費～・固定資産税（令和4年度） 3,227,700円・水道光熱費（2021年度実績） 1,732,762円・設備保守費 3,600,000円清掃（日常、貯水槽等） 電気工作物、ＥＶ・駐車場保守、消防点検、巡回点検 他※その他管理手数料、補修費等あり |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ブレスプロパティーズ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第106071号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿7丁目5番6号-404 |
| 電話番号 | TEL：03-5937-3014 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 日曜日 |